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深圳市房地產(chǎn)認購書

添加時間:2017-11-28 09:40:44
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   特別提示
  
  
  一、購買房地產(chǎn)存在一定風險,請消費者結合自身經(jīng)濟狀況,謹慎選擇,慎重落定。
  
  二、簽署認購書前,買方應認真查閱并理解以下文件,賣方應提供查閱便利并解答:
  1、土地使用權出讓合同書及其補充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》;
  2、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》;
  3、《房地產(chǎn)預售許可證》;
  4、主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖;
  5、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務合同》;
  6、《臨時業(yè)主公約》;
  7、正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補充協(xié)議;
  8、一手樓購房指引。
   認購書正文
  
  賣方:
  資質證書編號:
  聯(lián)系人:                         聯(lián)系電話:  
  委托代理機構:
  備案證書編號:
  聯(lián)系人:                         聯(lián)系電話:  
  買方:
  身份證/護照號碼:                   聯(lián)系電話:
  公司或機構名稱:
  聯(lián)系人:                         聯(lián)系電話:  
  委托代理人:
  身份證/護照號碼:                   電話:
  第一條 
  買方自愿認購賣方         項目的第   棟   單元   層   號房(以下稱“本房地產(chǎn)”),用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/     ;套內建筑面積     平方米,以上面積為預售測繪面積/竣工測繪面積。土地使用期限自   年  月  日起至    年  月  日止。
  
  第二條 
  本房地產(chǎn)總價款為人民幣/港幣  億  仟  佰  拾  萬  仟  佰   拾  元(小寫   元)。按套內建筑面積計算,單價為每平方米人民幣/港幣    元。
  
  第三條 
  買方愿意采取下列第   種方式付款:
  (一)一次性付款;
  (二)分期付款;
 ?。ㄈ┫蜚y行借款方式付款。
  
  第四條 
  簽訂本認購書時,買方應向賣方支付定金人民幣/港幣  佰  拾  萬  仟  佰(小寫   元)。
  簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同(以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
  
  第五條 
  自簽訂本認購書之日起    日內,買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認購書的效力即行終止。
  若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期,否則本認購書的效力即行終止,本房地產(chǎn)可另行出售。
  如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,買方已付定金不予退還。
  如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,賣方應雙倍返還買方已付定金。
  本認購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,循法律途徑解決。
  
  第六條 
  本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式  份,買方執(zhí)  份,賣方執(zhí)  份,代理機構執(zhí)  份?! ?br />   賣方(簽章):         買方(簽章):        代理機構(簽章):  
  賣方代理人(簽章):      買方代理人(簽章):     經(jīng)紀人員(簽章):  
  年   月   日        年   月   日       年   月   日
  
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