發(fā)包方：___________村民委員會（以下簡稱甲方）
    承包方：_____________________（以下簡稱乙方）
 
    為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
 
    一、土地的面積、位置
    甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)_____＿村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
 
    二、土地用途及承包形式
    1．土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
    2．承包形式：個人承包經營。     三、土地的承包經營期限
    該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
 
    四、地上物的處置
    該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
 
    五、 承包金及交付方式
    1．該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
    2．每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
 
    六、甲乙雙方的權利和義務
   （一）甲方的權利和義務
    1．對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
    3．保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
    4．協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
    5．按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
    6．按本村村民用電價格收取乙方電費。
    7．為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
    8．在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
   （二）乙方的權利和義務
    1．按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
    2．享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
    3．享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
    4．享有對公共設施的使用權。
    5．乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
    6．乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
    7．保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。     七、合同的轉包
    1．在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
    2．轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
    3．本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
 
    八、合同的變更和解除
    1．本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
    2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
    4．本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
    5．如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
    6．本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。     九、違約責任
    1．在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
    2．乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
    3．本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
 
    十、合同糾紛的解決辦法
    本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。     十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
 
    十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。     十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
 
    附   土地平面圖  發(fā)包方：（蓋章）_____________
承包方：（簽字）_____________
法定代表人：（簽字）_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___________________