崗位名稱：工程管理經(jīng)理
崗位職責(zé)：
1、在分公司副總監(jiān)的直接領(lǐng)導(dǎo)下、在公司工程副總監(jiān)指導(dǎo)下開(kāi)展工作，負(fù)責(zé)配合各中心責(zé)任區(qū)內(nèi)有關(guān)工程各項(xiàng)工作的具體實(shí)施；
2、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的（專項(xiàng)）各項(xiàng)任務(wù)，并檢查各中心工作進(jìn)行的全過(guò)程。定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工程進(jìn)展情況，完工后上報(bào)分公司副總監(jiān)；
3、積極協(xié)助各中心配合國(guó)家有關(guān)部門對(duì)責(zé)任區(qū)特種設(shè)備、設(shè)施的檢查檢驗(yàn)工作；
4、配合分公司副總監(jiān)協(xié)調(diào)國(guó)家上級(jí)主管部門、公司合作單位及房開(kāi)各項(xiàng)工程問(wèn)題的處理；
5、負(fù)責(zé)每月定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)當(dāng)月完成和正在進(jìn)行的主要工作及下月的主要工作安排，向分公司副總監(jiān)提交工程管理部工作總結(jié)；
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各中心調(diào)配人員以保障責(zé)任區(qū)內(nèi)物業(yè)接管驗(yàn)收和交接工作的順利進(jìn)行，負(fù)責(zé)檢查各中心完成管理區(qū)域內(nèi)全部工程資料的交接和使用管理工作；
7、負(fù)責(zé)審核各中心向責(zé)任區(qū)業(yè)主委員會(huì)出具的責(zé)任區(qū)設(shè)備、設(shè)施大、中工程施工報(bào)告，并協(xié)助進(jìn)行各方面的解釋；
8、負(fù)責(zé)簽發(fā)工程管理部上報(bào)公司的各種文件、報(bào)表、通知，制定內(nèi)部管理規(guī)定；
9、負(fù)責(zé)對(duì)各中心責(zé)任區(qū)內(nèi)所有施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)情況進(jìn)行檢查指導(dǎo)；
10、負(fù)責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面各種合同文本的起草，并負(fù)責(zé)對(duì)各中心全程監(jiān)督乙方合同執(zhí)行的情況進(jìn)行檢查；
11、負(fù)責(zé)協(xié)助各中心完成責(zé)任區(qū)已接管工程保修工作的進(jìn)行和工程尾款的結(jié)算認(rèn)定；
12、負(fù)責(zé)檢查責(zé)任區(qū)各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況，對(duì)違規(guī)操作進(jìn)行及時(shí)處理；
13、負(fù)責(zé)定期召開(kāi)工程管理部全體人員例會(huì)，對(duì)工程管理部近期的工作進(jìn)行總結(jié)，提出工作中發(fā)生的問(wèn)題及問(wèn)題的處理辦法；
14、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織人員參加責(zé)任區(qū)物業(yè)接管驗(yàn)收和交接工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督各中心完成責(zé)任區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作；
15、負(fù)責(zé)檢查各中心組織實(shí)施責(zé)任區(qū)重要部位雨季的防汛工作以及設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)可靠性試運(yùn)行；
16、負(fù)責(zé)制定工程管理部各種工作流程及審核各中心計(jì)劃性維保和預(yù)見(jiàn)性維修計(jì)劃、排班，使各中心的設(shè)施維護(hù)工作及工程人員安排更加合理；
17、負(fù)責(zé)審核各中心擬定的責(zé)任區(qū)房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，報(bào)分公司副總監(jiān)審批；
18、積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；
19、按月對(duì)本部門員工進(jìn)行績(jī)效考核；

職位要求：
1、教育程度：大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，工程管理專業(yè)、土建或設(shè)備設(shè)施專業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗(yàn)：五年以上物業(yè)工程管理工作經(jīng)歷。
3、其它：身體健康，敬業(yè)愛(ài)崗，有較強(qiáng)的工作責(zé)任心。有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)和與人溝通能力；熟悉相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，知悉工程管理各項(xiàng)工作流程。

宏立城集團(tuán)成立于1998年，2006年組建集團(tuán)公司。自成立以來(lái)集團(tuán)始終以開(kāi)闊的心胸、全球化的視野不斷開(kāi)拓，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、房地產(chǎn)銷售代理；非金融性項(xiàng)目投資、顧問(wèn)、咨詢；城市市政設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開(kāi)發(fā)服務(wù)；酒店投資及管理；物業(yè)管理；文化傳媒；室內(nèi)裝飾裝潢；園林綠化；建材、裝飾材料銷售等多個(gè)領(lǐng)域。集團(tuán)總資產(chǎn)近400億元，截止2012年上半年累計(jì)納稅將近20億元，為社會(huì)公益事業(yè)累計(jì)捐款數(shù)億元。集團(tuán)現(xiàn)已發(fā)展成為貴州省最具影響力的企業(yè)集團(tuán)之一。
　　通過(guò)規(guī)范化、專業(yè)化的管理，公開(kāi)、透明的企業(yè)文化及穩(wěn)健快速的發(fā)展模式，宏立城集團(tuán)已發(fā)展成為深受客戶、員工、合作伙伴歡迎和社會(huì)尊重的企業(yè)。通過(guò)不斷積累，形成獨(dú)特的管理思想與專業(yè)化、品牌化的發(fā)展路線，闖出了一條高起點(diǎn)打造自主品牌的新路，先后榮獲“中國(guó)誠(chéng)信名牌企業(yè)”、“貴州省最優(yōu)秀雇主”、“中國(guó)房地產(chǎn)最具影響力開(kāi)發(fā)實(shí)力企業(yè)”、“中國(guó)房地產(chǎn)最具影響力價(jià)值品牌企業(yè)”等榮譽(yù)稱號(hào)。
　　2012年，宏立城集團(tuán)更是在2012建筑中國(guó)？房地產(chǎn)建筑業(yè)發(fā)展峰會(huì)上，躋身“2012中國(guó)房地產(chǎn)品牌企業(yè)20強(qiáng)”，隨后全國(guó)工商聯(lián)發(fā)布的“2012中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”名單中，貴州宏立城集團(tuán)以81.4億元的營(yíng)業(yè)收入總額名列381位，成為貴州省首家躋身全國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)的企業(yè)。
宏立城物業(yè)公司系貴州宏立城集團(tuán)旗下公司，具備物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，目前公司在職員工3500余人，主要是為所轄花果園樓盤、山水黔城以及小車河濕地公園業(yè)主及商戶提供高素質(zhì)和全面的專業(yè)物業(yè)服務(wù)，并致力推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展。
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