市住房公積金管理中心及各縣（市）分中心，各繳存單位：
為加強(qiáng)高層次人才安居保障，服務(wù)“雙招雙引”工作大局，根據(jù)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)高層次人才安居相關(guān)政策的通知》（建金監(jiān)發(fā)〔2018〕163號(hào)）、《麗水市關(guān)于加快新時(shí)代人才科技跨越式高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（麗委人〔2022〕2號(hào)）等文件精神，現(xiàn)就新時(shí)代我市高層次人才享受住房公積金優(yōu)惠政策通知如下：
一、AB類(lèi)高層次人才在麗水行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭自住住房的，在按規(guī)定比例支付首付款后，可全額申請(qǐng)公積金貸款。CD類(lèi)和E類(lèi)博士高層次人才在麗水行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭自住住房的，住房公積金貸款最高限額上浮60%。上述額度優(yōu)惠政策每人每戶(hù)只能享受一次。
二、我市繳存住房公積金的高層次人才家庭在麗水行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)普通新建商品住房的，可憑借經(jīng)備案登記的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，提取住房公積金直接支付首付。
三、我市繳存住房公積金的高層次人才家庭在麗水行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房且無(wú)公積金貸款余額的，自購(gòu)房之日起3年內(nèi)可憑借購(gòu)房材料每年提取本人及配偶的住房公積金一次，累計(jì)提取額不得超過(guò)所購(gòu)房款總額。
四、在我市繳存住房公積金的高層次人才家庭市場(chǎng)租賃自住住房的，可憑借職工家庭在住房公積金繳存地所在縣（市、區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房證明提取住房公積金，本人及配偶提取限額上浮20%。
五、具有外國(guó)國(guó)籍的高層次人才，可在我市繳存、使用住房公積金。
六、全市各級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)要為高層次人才開(kāi)辟綠色通道，設(shè)立服務(wù)專(zhuān)員，具體負(fù)責(zé)政策咨詢(xún)、服務(wù)預(yù)約，提供“一站式”的便捷服務(wù)。
七、本通知所指高層次人才為《麗水市關(guān)于加快新時(shí)代人才科技跨越式高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（麗委人〔2022〕2號(hào)）附件《麗水市人才分類(lèi)目錄》中的A類(lèi)、B類(lèi)、C類(lèi)、D類(lèi)及E類(lèi)博士人才。
八、本通知自發(fā)文之日起實(shí)施，《麗水市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)麗水市高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策的通知》（麗公積金管委〔2018〕4號(hào)）同時(shí)廢止。
麗水市住房公積金管理委員會(huì)
2022年6月15日
關(guān)于制定《麗水市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于新時(shí)代進(jìn)一步落實(shí)麗水市高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策的通知》的說(shuō)明
本次政策調(diào)整理由如下：
一、提高高層次人才住房公積金貸款限額
貫徹落實(shí)《麗水市關(guān)于加快新時(shí)代人才科技跨越式高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》精神，AB類(lèi)高層次人才在麗水行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭自住住房的，在按規(guī)定比例支付首付款后，可全額申請(qǐng)公積金貸款。CD類(lèi)和E類(lèi)博士高層次人才在麗水行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭自住住房的，住房公積金貸款最高限額上浮60%。與原政策相比，AB類(lèi)人才由最高80萬(wàn)限額調(diào)整為全額可貸，CD類(lèi)和E類(lèi)博士人才由定額優(yōu)惠調(diào)整為上浮一定比例優(yōu)惠，高層次人才住房公積金貸款限額有了較大幅度提升，且今后優(yōu)惠額度將根據(jù)貸款基礎(chǔ)限額上浮，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)調(diào)整。
二、既有高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策不變、支持力度不減
本次政策調(diào)整，第二條、第三條、第五條、第六條為現(xiàn)行既有住房公積金優(yōu)惠政策，將根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)高層次人才安居相關(guān)政策的通知》（建金監(jiān)發(fā)〔2018〕163號(hào)）精神繼續(xù)貫徹落實(shí)，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保既有高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策不變、支持力度不減。第四條在原政策基礎(chǔ)上作了優(yōu)化微調(diào)，由定額優(yōu)惠調(diào)整為上浮一定比例優(yōu)惠，今后高層次人才租房提取限度將根據(jù)租房提取基礎(chǔ)限額上浮，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)調(diào)整。
三、終止執(zhí)行部分原高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策
為貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)高層次人才安居相關(guān)政策的通知》（建金監(jiān)發(fā)〔2018〕163號(hào)）精神，包括麗水在內(nèi)的各地市均于2018年出臺(tái)了“高層次人才家庭申貸時(shí)限縮短為連續(xù)正常繳存3個(gè)月”等高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策。2021年9月1日至10月31日，中華人民共和國(guó)審計(jì)署對(duì)浙江省開(kāi)展住房公積金和住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金審計(jì)。審計(jì)報(bào)告指出，“高層次人才家庭申貸時(shí)限縮短為連續(xù)正常繳存3個(gè)月”不符合《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》有關(guān)規(guī)定；“高層次人才達(dá)到國(guó)家法定退休年齡后，仍繼續(xù)工作的，可繳存住房公積金至解除工作聘用合同或勞動(dòng)合同止”不符合《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定。浙江省人民政府應(yīng)責(zé)成相關(guān)地市糾正退休人員繳存行為，嚴(yán)格規(guī)范貸款條件。終止執(zhí)行上述相關(guān)政策，是推進(jìn)審計(jì)整改工作、提升業(yè)務(wù)合規(guī)性的需要。
