甲方（出租方）：______________
　　乙方（承租方）：______________ 　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。　　第一條　甲方自愿將坐落在________區(qū)________路（街）_________房屋（房屋建筑面積_______平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方 使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一（略）。乙方對甲方所要出租的房 地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。 　　第二條　甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）__________?！?_______元。租賃期限自_______年_______月______日至_______年_______月______日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前_________日內(nèi)交付給甲方。    付款方式：_________。 　　第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。 　　第四條　甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)， 概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負 責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_______用房使用。 　　第五條　房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
　　1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
　　2．負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責(zé)賠償。
　　3．如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。 　　第六條　房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
　　1．如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
　　2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
　　3．因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。
　　4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
　　5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)， 應(yīng)提前_______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約?！　〉谄邨l　違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房 地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的________‰向乙方加收違約金。 　　第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　第九條　本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向_______仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谑畻l　上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)?！　〉谑粭l　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 　　第十二條　本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。 　　第十三條　本契約一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)________份。契約副本 _______份，送_________房地產(chǎn)交易管理所（處）?！　〉谑臈l　雙方約定的其他事項。甲方（簽章）：___________　乙方（簽章）：_________
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_________年______月____日