委　托　人：
　　法定代表人：
　　住　所　地：
　　受　托　人：xxx省xx信托投資股份有限公司
　　法定代表人：xxx
　　住　所　地：
　　受　益　人：xxxxx房地產開發(fā)有限公司
　　法定代表人：xxx
　　住　所　地：　　為委托人擁有的國有土地使用權的信托事宜，委托人與受托人根據(jù)《中華人民共和國信托法》及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。
　　
　　第一條　信托目的
　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的國有土地使用權（　　市　 區(qū)　 街道　 村　 街北側地塊〈溫土資掛XX-1號宗地〉）信托給受托人進行經營管理，獲取收益。
　　
　　第二條　受益人
　　委托人指定本信托的唯一受益人是　　 房地產開發(fā)有限公司。
　　
　　第三條　信托生效及信托合同的登記
　　本信托在本合同經各方簽字后即生效。本信托的登記由委托人負責辦理。
　　
　　第四條　信托資產的交付
　　本信托項下的國有土地使用權在委托人取得《國有土地使用權證》之時起予以交付。
　　
　　第五條　信托期限
　　信托期限為　　月，自委托人取得關于上述地塊的《國有土地使用權證》之時起計算。
　　
　　第六條　委托人的權利和義務
　　（一） 委托人的權利
　　有權了解信托財產的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明。
　　本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
　　（二） 委托人的義務
　　保證已就設立信托事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害債權人利益；本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
　　
　　第七條　受托人的權利和義務
　?。ㄒ唬┦芡腥说臋嗬?br>　　自信托期限開始之日起，根據(jù)本合同全權管理、運用和處分信托財產，包括但不限于籌集建設資金、房地產開發(fā)、對開發(fā)房產的維護管理等。
　　本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
　?。ǘ?受托人的義務
　　根據(jù)本合同的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密。
　　
　　第八條　受益人的權利和義務
　　除根據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利、承擔下列義務：
　　（1） 自本信托生效之日起根據(jù)本合同享有信托受益權。
　?。?） 受益人的信托受益權可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉讓和繼承。
　　
　　第九條　風險揭示與風險承擔
　　受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括投資對象和投資項目的風險、法律與政策風險、市場風險、管理風險等。
　　受托人根據(jù)本合同的規(guī)定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。
　　
　　第十條　信托的變更、解除與終止
　　本信托設立后，除本條下一款情形外，委托人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信托。
　　本信托在受益人同意解除的情況下，可以提前解除；本信托因信托期限屆滿而終止。
　　
　　第十一條　信托利益的分配與信托財產的歸屬
　　利益的分配：受托人按照本合同規(guī)定向受益人分配信托利益；信托解除之日或者期限屆滿后第十個工作日為信托利益分配日。
　　信托財產的歸屬：信托終止，信托財產歸屬于受益人。
　　
　　第十二條　其他事項
　　合同項下的任何爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權向受托方所在地人民法院起訴。
　　本合同一式五份，每方各持一份，其余用于辦理審批、登記等?！　?br>　　
　　委托人：　 　　　　　　　 受托人：　　　　　　　　 受益人：
　　 　　年　 月　　日