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專項(xiàng)代理售房合同

添加時(shí)間:2017-11-28 13:50:45
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  委托方(甲方):_____________________
  受托方(乙方):_____________________  第一條  訂立委托的基礎(chǔ)和目的
    甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售,也不自行出售?! 〉诙l  委托的基本事項(xiàng)
  1.甲方自愿將合法擁有的座落于上海市______區(qū)______________路____弄____支弄____號(hào)____室的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積:______平方米;產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________;委托售價(jià)人民幣:______________元整;租賃情況:__________抵押情況:____________附送設(shè)施設(shè)備有:____________________
  2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
  3.甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
  4.甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買該房地產(chǎn)的購(gòu)買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
  5.甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購(gòu)買方購(gòu)買該房地產(chǎn)的定金。  第三條 傭金支付
  1.傭金數(shù)額:甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。
  2.支付時(shí)間:甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。
  3.若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)?! 〉谒臈l 違約責(zé)任
  甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的,應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
  1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;
  2.甲方違反本委托約定或與他人私下串通,造成乙方無(wú)法完成本委托的;
  3.甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購(gòu)買方成交的。
  4.甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)?! 〉谖鍡l  補(bǔ)充條款
  ______________________________________________________________________________  第六條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
  甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)?! 〉谄邨l 本委托書一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字立即生效。 甲方:_____________
身份證號(hào)碼:_______
聯(lián)系電話:_________
代表:_____________
_____年____月____日乙方:_____________
執(zhí)照號(hào)碼:_________
聯(lián)系電話:_________
代理人/代表:______
_____年____月____日
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