以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考! 　　(合同編號(hào)： ) 　　出租方 　　承租方 　　房屋所在地 　　合同簽定時(shí)間 年 月 日 　　安徽省工商行政管理局監(jiān)制 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 　　第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途 　　房屋座落 路 號(hào)、間數(shù) 面積 結(jié)構(gòu) 用途 　　第二條 租賃期限 　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。 　　第三條 租金和租金的交納期限 　　出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方。 　　第四條 租賃期間房屋修繕 　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 　　月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。 　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 　　第五條 出租方和承租方的變更 　　1. 在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 　　2. 出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 　　3. 承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。 　　4. 合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前 　　個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。 　　第六條 合同終止 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋; 　　1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 　　2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 　　3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。 　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 　　第七條 違約責(zé)任 　　1. 出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金 元; 　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元; 　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金 　　元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失; 　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元; 　　5. 承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償; 　　6. 承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金 元。 　　第八條 免責(zé)條件 　　1. 經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任; 　　2. 租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。 　　第九條 爭(zhēng)議的解決方式 　　當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種： 　　(一)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 仲裁委員會(huì)仲裁; 　　(二)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。　　第十條 其它約定事項(xiàng) 　　第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份，送單位備案。 　　出租方(章)： 承租方(章) 　　單位地址： 單位地址： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　電 話： 電 話： 　　開戶銀行： 開戶銀行： 　　帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 　　┌————————————————————————————————————————┐ 　　│鑒證意見(jiàn)： │ 　　│ │ 　　│ │ 　　│ │ 　　│ │ 　　│經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章) │ 　　│ │ 　　│ 年 月 日 │ 　　└————————————————————————————————————————┘ 　　年 月 日 　　有效期限： 年 月 日至 年 月 日