今天第一次租房，租的是小區(qū)套房的一個單間，就是和二房東合租。我問二房東拿租房合同看看(其實第一次租房，也不知道有沒有這個必要看這個??)結(jié)果二房東當時沒有說什么，事后拿個借口不租給我了。說另一個合租伙伴把房租出去了。我昨晚就電話預約，今天來看房子，如果租出去了，她昨晚就應該拒絕我。所以我判定她在說謊。 　　她談的所有條件，價格我都全部同意，所以我只能判斷是因為我問她拿租房合同的事。問題來了：　　一，問二房東拿租房合同看看有必要嗎?　　二，如果我判斷正確，說明了什么問題?如果不是，有可能是什么原因?　　中顧網(wǎng)律師：　　首先，你沒有看過他們的合同，就可以說你并不知道他和房東到底是有沒有租賃關(guān)系，萬一他只是一個房東請來看房子的人，他這樣隨便租給你，拿了你的房租，等房東自己回來的時候就可以直接把你請出去，這樣你就慘了。?！　∷圆还茉鯓?，租房子一定要注意幾點：　　首先，一定要和房東本人簽租賃合同(不要由所謂的房東委托的什么人簽訂，這樣以后出了問題吃虧的都是我們租客)?！　∑浯?，簽合同的時候需要看房東的房產(chǎn)證或者有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)證件(主要是看一下這房子到底是不是這個房東的)?！　≡俅危蠓繓|提交自己的身份證復印件，如果房東要求你也給他你的身份證復印件也是合理的，因為房東也怕租客損壞了他們房子里的電器那些就跑了?！　∽詈缶褪亲⒁庖欢ㄒ诤贤蠈懬宄航鹗嵌嗌?，什么時候退還，每個月租金是多少，水電是怎么計算，什么時候交租金，什么時候交水電，以什么形式交給房東，還有物業(yè)管理費，公攤費等等是由房東包了，還是要租客自己去交，這些都要寫清楚，然后合同一定要房東本人簽名，而且合同里面的一些細節(jié)一定要看清楚，正常情況下合同也是以打印出來的，上面也應該要有房東和租客的姓名，身份證號碼，手機號碼等?！　】傊夥孔右欢ㄒ⒁膺@些，如果運氣好，可能都沒事，但是萬一運氣不好就很麻煩了，我在廈門生活了2年，租了好幾個地方，每個地方都很小心，因為我身邊就發(fā)生了很多不好的例子，都是一開始的時候沒有弄清楚，就隨便租了，結(jié)果就吃大虧了。。　　另外，不管你是男生還是女生，都建議你租有小區(qū)管理的社區(qū)，要有保安的，有物業(yè)的，這樣的地方住起來才安全，才相對比較規(guī)范。