一、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽署需注意：1．合同填寫(xiě)字跡工整，無(wú)涂改。使用黑色油筆填寫(xiě)。2．一套合同內(nèi)容必須一致，一張合同內(nèi)容的填寫(xiě)不得出現(xiàn)兩個(gè)人的筆跡。3．?dāng)?shù)字必是大寫(xiě)（除房產(chǎn)證號(hào)外） 零 壹 貳 叁 肆 伍 陸 柒 捌 玖 拾 佰 仟 萬(wàn)4．沒(méi)有填寫(xiě)內(nèi)容的空格處，必須劃掉。5．客戶方，不存在代理人的情況，定房的人直接簽名。6． 如果業(yè)主方，是代理人。簽字時(shí)候，簽到代理人（包括委托人、共有人、隱形產(chǎn)權(quán)人）上。是代理人簽署的合同的。在最后一款提交解決糾紛中，選擇第2種（房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟）。7．在合同第四款，約定共同時(shí)間一款中，如果是拾個(gè)工作日的，必須寫(xiě)壹拾個(gè)工作日。8．在留存物品一欄或其它約定事項(xiàng)欄等空格欄里，沒(méi)有填寫(xiě)的，均需要?jiǎng)澋?。凡是有預(yù)留物品的，必須寫(xiě)具體，三份合同內(nèi)容必須完全一致。沒(méi)有預(yù)留物品的，寫(xiě)“門(mén)窗 燈具等固定裝修不動(dòng)”9.按手印，需是右手食指，按平。不能是指尖。10.嚴(yán)格按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取中介傭金和代辦費(fèi)。特殊情況，店長(zhǎng)申請(qǐng)運(yùn)營(yíng)部，待批準(zhǔn)后，方可讓雙方把合同帶走和開(kāi)收據(jù)。二、合同經(jīng)手人需注意：1. 貸款的單子最少簽12個(gè)工作日2.給客戶計(jì)算交易費(fèi)用和按揭費(fèi)用時(shí)候，要保守計(jì)算。不建議讓客戶把我們計(jì)算列的清單帶走。3.不能私自承諾客戶不可能實(shí)現(xiàn)或不確定能辦的承諾。4.雙方需提供的所有證件（身份證、戶口本、婚姻證件等等）名字、身份證號(hào)是否一致。若不一致，需到戶口所在地開(kāi)“系同一人”證明。三、復(fù)印相關(guān)證件時(shí)須注意：1.復(fù)印雙方身份證時(shí)，第二代身份證需要雙面復(fù)印。2.房本的三頁(yè)均需復(fù)印 （a4規(guī)格）。

商業(yè)貸款單子提醒合同經(jīng)手人、買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備資料有：賣(mài)方需要提供：身份證、戶口本、婚姻證明、 房屋產(chǎn)權(quán)證；買(mǎi)方需要提供：身份證、戶口本、婚姻證明、 收入證明；若一方未婚則需到戶口所在地民政局開(kāi)具單身證明/未婚證明；若一方為離婚則需出具 離婚證/離異證、 寫(xiě)明房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議書(shū)/判決書(shū)。

四、開(kāi)取相關(guān)收取證明續(xù)注意：根據(jù)實(shí)際情況選擇貸款銀行。1.按照該銀行的收入證明格式，必須是黑色油筆，字體和章印工整清晰（蓋章必須是財(cái)務(wù)章或公章）。2.月收入額×12必須等于收入證明上寫(xiě)的年收入額3.月收入額是月供的2倍以上4.一式兩份
若是貸款人是個(gè)體戶，除提供以上外，還需向銀行提供：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份2.半年以上的流水賬和完稅證明各一份

公積金貸款的客戶除以上需提供的資料之外的注意事項(xiàng)1.半年以上的公積金繳存明細(xì)單（去公積金管理中心打?。?.客戶所在的單位財(cái)務(wù)部出具的收入證明一式兩份3.公證房產(chǎn)和委托房產(chǎn)，公積金不接件（直系親屬的公證和委托除外）4.房齡在15年以內(nèi)，最高貸款額度是評(píng)估價(jià)的60%