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土地承包合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),特訂立本合同?! ∫弧⒑贤p方
  發(fā)包方(甲方):____________________________
  承包方(乙方):_________住所:_____________  二、承包土地名稱:甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方?! ∪?、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。  四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?! ∥?、地租價格:按_________省_________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行?! ×⒆饨鸾桓稌r間:當年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準?! ∑?、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_________元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收?! “?、雙方的權(quán)利和義務
  (一)、甲方的權(quán)利和義務
  1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
  2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
  3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
  4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;
  5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務;
  6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
 ?。ǘ?、乙方的權(quán)利和義務
  1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
  2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
  3.承包土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);
  4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;
  5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。  九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
  1.乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;
  2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;
  3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
  4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。  十、違約責任
  1.乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;
  2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴重的處以重罰;
  3.由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;
  4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整?! ∈?、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同?! ∈⒈竞贤疽皇饺?,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。
甲方(發(fā)包方):________________
發(fā)包責任人(簽字):____________
責任人身份證號碼:______________
簽訂日期:______________________
簽訂地點:______________________乙方(承包方簽字):____________
身份證號碼:____________________
簽訂日期:______________________
簽訂地點:______________________
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