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合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一)

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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委 托 人(甲方):_________
經(jīng) 紀(jì) 人(丙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方委托丙方為座落在:合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號(hào)_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù):(下列事項(xiàng)供委托人選擇)
 ?。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布;
 ?。ǘ┏洚?dāng)訂約介紹人:
 ?。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同:
 ?。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù):
  (五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][電表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][_________][_________];
 ?。________
第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況:
  (一)產(chǎn)權(quán)人姓名:_________,建筑面積:_________m2, 建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,房屋權(quán)屬證號(hào):_________,土地所有權(quán)為:[國(guó)有][集體所有];
 ?。ǘ┦覂?nèi)裝修情況:_________
  (三)室內(nèi)家具物品情況:_________
 ?。ㄋ模┧?、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況:
    ?_________
 ?。ㄎ澹M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格:_________元/m2 。
 ?。┙?jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。
第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
 ?。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。
 ?。ǘ┘追綉?yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件:
    1、產(chǎn)權(quán)人身份證
    2、房屋權(quán)屬證書
    3、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證
    4、其他相關(guān)資料:
     ?。?)_________
      (2)_________
     ?。?)_________
     ?。?)_________
 ?。ㄈ┘追綉?yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,
    并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。
 ?。ㄋ模┘追綉?yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
 ?。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
 ?。┍綄?duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。
  (七)丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。
  (八)丙方應(yīng)按照甲方的委托,發(fā)布房地產(chǎn)信息。
 ?。ň牛┍綉?yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
 ?。ㄊ┍綉?yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
 ?。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马?xiàng)后,按照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不再收取其他費(fèi)用 。
第五條 甲、丙雙方的違約責(zé)任
 ?。ㄒ唬┍竞贤谒臈l(一)至(四)項(xiàng),甲方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
 ?。ǘ┍竞贤谒臈l(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方,并取得甲方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
  單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。
第六條 合同糾紛的解決方式
  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
    1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
    2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
第八條 本合同一式兩份,甲、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條 其他約定條款
 ?。ㄒ唬________
 ?。ǘ________
 ?。ㄈ________
第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方(乙方)簽章:_________      經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章:_________ 
證件名稱:_________           經(jīng)紀(jì)人簽字:_________ 
證件號(hào)碼:_________           執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:_________ 
聯(lián)系電話:_________           聯(lián)系電話:_________ 
代理人簽字:_________ 
證件名稱:_________ 
證件號(hào)碼:_________ 
聯(lián)系電話:_________ 
共有人簽字:_________ 
簽訂時(shí)間:_________ 年____月____日
附件一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況
  .....................................................................
  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)
  附屬設(shè)施:_________ 設(shè)備:_________
  室內(nèi)裝飾:_________
二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費(fèi)用的支付情況
  .....................................................................
 ?。ㄕ迟N線)?(騎縫章加蓋處)
三、其他
 ?。ㄒ唬________
 ?。ǘ________

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