出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議： 　　第一條 租賃范圍及用途 　　甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。 　　第二條 提供設(shè)備： 　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。 　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。 　　第三條：租期及續(xù)租 　　1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。 　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 　　第四條：租金 　　租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。 　　第五條：物業(yè)管理費及其它費用 　　1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。 　　2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。 　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。 　　第六條：維修保養(yǎng) 　　1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。 　　2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。 　　3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。 　　第七條：變更原狀 　　1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。 　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 　　3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。 　　第八條：合同中止 　　1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。 　　2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責任。 　　3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。 　　4、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。 　　5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。 　　第九條：糾紛解決 　　合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 　　第二十條：補充條款 　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。 　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 　　身份證號碼： 身份證號碼： 　　住址： 住址： 　　年 月 日 年 月 日