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房屋托管協議范本

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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 根據《中華方民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本協議如下:  一、房屋租賃地點及其約定:  1. 甲方將其所有的位于大連市 ,戶型為___________的房屋托管給乙方代為管理經營;  2. 托管期為____年,甲方從___ 年____月____日起將房屋交付乙方托管_____ 年____月____日止;  3. 房屋租金:每月 元人民幣,另付押金___ 元,租房終止,甲方對房屋驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;  4. 付款方式:按___ 支付,提前___ 天支付下___ 租金;  5. 租賃期間內的水、電、煤氣、___ 由乙方支付,取暖費___ 由甲方支付;  二、房屋內現有家具和電 器  三、租用期內:●下列情況甲方可終止此合同  1. 乙方無故拖欠房屋租金三天;  2. 連續(xù)三個月不付所有費用的;  3. 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;  4. 乙方人為破壞房屋及其內設施,或未經甲方同意擅自改裝屋內設施?!  裣铝星闆r下乙方可終止此合同:  1.房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用,甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用;  2.由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復,給乙方帶來諸多不便?! ∷摹㈦p方責任及義務:  1. 乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用,并務必將以上費用賬單交給甲方;  2. 無論任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;  3. 在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內將房租加價;  4. 在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的,必須提前十五天通知對方,并賠償對方一個月租金;租用期滿后,乙方如需要繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方在同等條件下給予優(yōu)先;  5. 乙方使用該房屋應保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;  6. 乙方在托管期間對房屋有使用權,但不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;  7. 托管的房屋如因產權或者拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負責解決,并因此造成乙方及承租方經濟損失的,由甲方負責賠償相應損失?! ?. 房屋僅作居住使用,乙方在短期出租時,有義務對承租人進行嚴格管理,不得在房屋內從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動,否則造成任何不良后果由乙方承擔,與甲方無關,造成甲方經濟損失由乙方賠償?! ?. 如果小區(qū)內統(tǒng)一改裝設施,如煤氣改天然氣、有線電視改數字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關費用由甲方承擔,甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活?! ?0. 房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施,在托管期內出現非人為損壞,甲方有責任將其修繕完好,也可委托乙方修理,但相關費用經雙方確認后由甲方承擔;如果出現人為損壞,乙方應該負責修理并承擔相關費用。  五、 因履行本協議發(fā)生爭議或者出現其他合同未盡事宜,由當事人協商解決,協商不成的,可依法向人民法院起訴或提交有關仲裁機關處理。如有違約均按合同法有關條款處理?! ”竞贤疽皇?份,甲方、乙方各執(zhí)1份。   甲方(簽名蓋章):         乙方(簽名蓋章):  身份證號碼: 身份證號碼:  身份證地址:      身份證住址:  電話: 電話:
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