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房產(chǎn)贈與合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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1.格式 贈與合同
  甲方(贈與人):×××(寫明姓名、住址)
  乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)
  甲乙雙方就贈送×××(贈與的標的物,應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協(xié)議如下:
  一、甲方將其所有的×××(標的物)贈送給乙方,其所有權證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應有房產(chǎn)所有權證等)
  二、贈與物的交割
 ?。▽懨鹘桓畹臈l件,在什么時間、什么地點交割,辦理什么手續(xù)等等)。
  三、乙方應在×××期限內(nèi)辦理所有權轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的,視為拒絕贈與 (也可以約定其他條件)。
  四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
  五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:×××(簽字、蓋章)    乙方:×××(簽字、蓋章)
              ××××年×月×日

2.說明
  贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同,即合同生效后,贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利;受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件,即贈與一方要求受贈方履行某種義務,受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件,而不是要求有償?shù)刭浰?。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此,附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有:
  (1)贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產(chǎn)或者某種權利,贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產(chǎn)和權利贈送他人,否則,構(gòu)成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物,可以是貨幣(包括外國貨幣),也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人,房屋所有人可以將房屋贈與他人等。
 ?。ǎ玻嗬D(zhuǎn)移涉及到有關部門批準的,應當在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù),沒有辦理手續(xù)的,其轉(zhuǎn)讓無效。
  (3)合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產(chǎn)的證明文件,確保贈與行為的合法有效。



贈與合同(公民類)

  甲 方:_____(贈與方)
  乙 方:_____(受贈方)
  雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,就贈與事項達成協(xié)議如下:
  1.甲方將_____贈與乙方
 ?。ㄙ浥c物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量)
 ?。玻追綄⒂冢撸撸撸撸撸〞r間)在_____(地點)將贈與物交付給乙方
 ?。常追匠袚撸撸撸撸叩呢熑瘟x務
  4.甲方享有_____權利
 ?。鞔_甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形)
 ?。担曳綉冢撸撸撸撸撸〞r間)之前做出是否接受贈與的意思表示,否則,
贈與不生效力。
 ?。叮渌?
  甲 方:_____簽 字:_____蓋 章:_____
  住 址:_____電 話:_____
  乙 方:_____簽 字:_____蓋 章:_____
  住 址:_____電 話:_____
                        ___年___月___日


贈與合同(公民類附義務)

  甲方(贈與方):_____(姓名)
  乙方(受贈方):_____(姓名)
  雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議
 ?。保浥c物的狀況
 ?。òㄙ浥c物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等)
  2.甲方對贈與物應承擔如下責任、義務_____
  (明確甲方的權利擔保,瑕疵擔保義務及相關的責任)
  3.甲方享有_____的權利
 ?。鞔_甲方的撤銷權及其他權利)
  4.乙方為接受贈與應履行下述義務
 ?。住⒁译p方應對所附義務有明確約定,乙方應按約定履行義務)
 ?。担渌?
  甲方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____
          簽字:_____蓋章:_____
  乙方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____
          簽字:_____蓋章:_____
                       ?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷?
  
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