立約人：
　　出租人：_____（以下簡稱甲方）
　　姓名：_____________________
　　單位名稱：_________________
　　地址：_____________________
　　電話：_____________________　　承租人：_____（以下簡稱乙方）
　　姓名：_____________________
　　原籍：_____________________
　　身份證號碼：_______________　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守?！　∫?、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________（村）街________號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作______使用。房屋使用面積________ 平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租?！　《?、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督、管理。　　三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元；租賃期限自________ 年________月________日至________年________月_______日止，共計________個月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金?！　∷?、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔下列責任：
　?。ㄒ唬┮兰s將房屋及設備交付乙方使用。
　　（二）負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償。
　?。ㄈ┘追匠鲑u房屋，須提前三個月書面通知乙方。
　?。ㄋ模┳赓U期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。
　?。ㄎ澹┳赓U期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應訂立新的租賃合同。
　?。┤缫曳剿劳?，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)?！　∥?、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：
　?。ㄒ唬┮兰s按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
　?。ǘ┪唇?jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
　?。ㄈ┪唇?jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
　?。ㄋ模?要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
　?。ㄎ澹┳赓U期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
　?。┮曳搅碛蟹课菥幼?，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方?！　×?、違約責任
　?。ㄒ唬┤魏我环轿茨苈男斜竞贤?guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
　?。ǘ┮曳接馄诮桓蹲饨?，應付違約金。
　?。ㄈ┳赓U期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。　　七、違約金、賠償金應在確定日期內(nèi)付清?！　“?、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任?！　【拧⒆赓U期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。　　十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴。　　十一、房屋在租賃期內(nèi)，應按規(guī)定向稅務機關(guān)交納稅費?！　∈?、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定?！　∈?、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關(guān)登記備案?！　∈?、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機關(guān)備案?！　∈?、雙方約定的其他事項：__________________________ 甲方（簽章）：________________
法定代表人（簽章）：__________
委托代理人（簽章）：__________
聯(lián)系地址、電話：______________乙方（簽章）：________________
法定代表人（簽章）：__________
聯(lián)系地址、電話：______________日期：_______年______月_____日
　　附件1
                                                        _______年____月____日
產(chǎn)權(quán)證號 房屋結(jié)構(gòu) 四至界限　東 西 南 北 附圖　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑北甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________　　乙方之家屬名單
序號姓名原籍性別與乙方關(guān)系身份證號碼甲方簽章1      2      3      4