甲方：×××人民政府
　　住所地：
　　法定代表人：
　　聯(lián)系電話：　　
　　乙方：牛津×××國際集團
　　住所地：
　　法定代表人：
　　聯(lián)系電話：　　
　　甲、乙雙方就乙方欲投資開發(fā)徽州區(qū)西溪南鎮(zhèn)所屬萬畝低緩地（詳細四至范圍見合同附件規(guī)劃圖紙），進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，以資共同信守。
　　一．為確保乙方投資項目的所屬土地的合法性，甲方承諾承擔下列義務(wù)：
　　1．本協(xié)議簽訂后　　日內(nèi)，完成該地塊的測繪、規(guī)劃工作，并制訂出合法的規(guī)劃圖紙。
　　2．確保該土地的規(guī)劃符合西溪南鎮(zhèn)、徽州區(qū)、黃山市等政府的整體規(guī)劃，不因前述各政府今后的規(guī)劃，而導(dǎo)致該土地用途發(fā)生實質(zhì)變化，影響乙方的經(jīng)營決策。
　　3．本協(xié)議簽訂后　　日內(nèi)，合法取得建立"西溪南鎮(zhèn)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)"的政府有效批文。
　　4．本協(xié)議簽訂后　　日內(nèi)，合法取得同意西溪南鎮(zhèn)為"安徽省集體建設(shè)用地示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)"的政府有效批文。
　　5．本協(xié)議簽訂后　　 日內(nèi)，完成上述地塊有償使用、征用等工作，確認上述地塊集體土地所有權(quán)為　　　所有。
　　6．本協(xié)議簽訂后　　日內(nèi)，成立　　　 公司，注冊資金為　　萬元，并依法確認前述集體建設(shè)用地使用者為該公司，土地使用年限不低于　 年。
　　7．收到乙方支付的　 萬元人民幣后，在　 日內(nèi)，完成公司的變更注冊登記事宜。
　　甲方為履行上述義務(wù)，須符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設(shè)用地有償使用和使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》【皖政（XX）60號】、《關(guān)于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實施意見》【皖政辦（XX）74號】等法律、法規(guī)的規(guī)定，確保甲方前述行為、結(jié)果的合法性并及時將相關(guān)資料提供乙方。
　　二．乙方須承擔下列義務(wù)：
　　1．本協(xié)議簽訂后　　日內(nèi)，支付定金　 萬元（記帳帳戶：徽州區(qū)財政局，開戶行：×××農(nóng)行；帳號：　　　）用于項目前期費用。
　　2．甲方公司取得集體建設(shè)用地使用證　　日內(nèi)，支付　 萬元人民幣，與乙方公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，占有公司　 %股份并辦理工商變更注冊登記事宜。
　　3．對公司進行增資擴股，公司注冊資金增至　　 萬元。
　　4．負責項目開發(fā)建設(shè)的資金投入和項目選擇。
　　
　　三．其他事宜：
　　　 1．西溪南生態(tài)、旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)經(jīng)營由項目公司負責，社會事務(wù)，政府服務(wù)由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民政府負責。
　　2．甲方兌現(xiàn)已出臺，今后將出臺的各項優(yōu)惠政策，為乙方及項目公司提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
　　
　　四．違約責任：
　　　 1．若甲方未能按期履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金，退回已收款項并賠償乙方其他經(jīng)濟損失（包括但不限于往返出差費用、住宿費用、交通費用、調(diào)查費用、律師費用等），合同終止。
　　2．因乙方應(yīng)未按期履行義務(wù)，則已支付的定金不予退回，合同終止。
　　
　　五．其他條款：
　　1．雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，不成，可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄。
　　2．本協(xié)議一式　 份，具同等法律效力。
　　3．本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字生效?！　?br>　　
　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　 乙方：
　　年　月　 日　　　　　　　　　　　　年　 月　　日　　
　　附件：（略）