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去年月薪6000元,今年拿60萬年薪!

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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    最近,萬達集團商業(yè)地產研究部副總經理楊澤軒向媒體反映:“一個剛畢業(yè)的年輕人進入萬達后第一個月拿2000塊,去年年底拿到6000塊,但今年獵頭找到他,他開出了70萬年薪的高價,最后講到60萬?!?br />   從一個月2000元的工資,一下子提到70萬元年薪,商業(yè)地產真的這么缺人嗎?不少網友在微博上展開了熱烈的討論。

  商業(yè)地產市場人才缺口日漸增大

  與住宅地產市場的晦暗相比,沒有“限購令”、“房產稅”等調控政策打壓的商業(yè)地產近年來的發(fā)展勢頭強勁,就連一向專注住宅開發(fā)的萬科集團也開始進軍該領域。
  在杭州,隨著錢江新城、下沙經濟開發(fā)區(qū)、城東新城等處的日漸繁榮,商業(yè)地產的開發(fā)量也在迅速增加。商業(yè)步行街、社區(qū)商業(yè)、購物中心、綜合體等各類業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)。
  繁華的背后,商業(yè)地產人才荒的問題也開始漸漸暴露出來。從前程無憂發(fā)布的8月各行業(yè)的招聘情況來看,房地產開發(fā)業(yè)以12.8萬個網上發(fā)布職位數(shù)穩(wěn)居前三甲。縱觀前8個月的整體招聘態(tài)勢,除5月、6月略有回落,商業(yè)地產的人才需求尤其是中高級人才需求一直處于環(huán)比增長狀態(tài)。
  業(yè)內人士透露,商業(yè)地產在國內尚屬起步,,現(xiàn)有的人才儲備完全滿足不了商業(yè)地產開發(fā)和運營的需要,而人才的“成長速度”又跟不上商業(yè)地產的發(fā)展速度。為了找到合適的人才,無論是商業(yè)地產開發(fā)商還是營銷機構都使出渾身解數(shù),有些甚至還深入住宅地產領域挖人。高薪招聘、業(yè)內朋友介紹、獵頭公司“挖人”成了最主要的挖人方式。

  住宅地產領域人才不敢貿然進商業(yè)地產

  近大半年來,獵頭公司“涉獵”的商業(yè)地產人才需求遠遠大于住宅地產,這些被挖走的員工基本上都能實現(xiàn)薪水翻番或者職位升一級到二級的跳躍。目前這些商業(yè)地產的中高級人才的年薪在30萬-200萬之間,具體的年薪依據(jù)職位的不同和個人能力的不同而變動。
  據(jù)好獵頭網(http://www.ruicoolgd.com )的統(tǒng)計,目前商業(yè)地產急缺人才包括:能夠獨立操作品牌房產開發(fā)項目的總經理;能夠進行房產項目定位、產品定位的專業(yè)人才;擅長成本管理的高級人才;具有良好業(yè)績、真才實干的房地產項目策劃、營銷策劃方面的中高級人才;具有國際眼光和涉外工作經歷的規(guī)劃設計、建筑設計、景觀設計、博物館類設計類高級人才。
  不難看出,目前商業(yè)地產所涉及的職位似乎“全體喊渴”。這導致了不少商業(yè)地產公司向住宅地產公司挖人。
  然而,盡管不少企業(yè)開出高薪去住宅地產領域挖人,這些高級人才也很少能被挖動。
  “因為商業(yè)地產和住宅是完全不同的兩個概念,商業(yè)地產對于人才的專業(yè)素養(yǎng)要求更高,房地產業(yè)內有句話叫做住宅房地產是小學生做的,商業(yè)房地產是大學生做的,雖然薪酬豐厚,但這還是導致一些住宅地產領域的高級人才不敢貿然跳到商業(yè)地產?!焙毛C頭網的劉女士介紹說。


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