職位描述
1、根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展規(guī)劃，制定區(qū)域公司中長期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
2、建立健全區(qū)域公司組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、規(guī)章制度及基礎(chǔ)管理工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作，考核各職能部門負(fù)責(zé)人，保證公司管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行；
3、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支，全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計(jì)劃開支，降低公司運(yùn)營成本；
4、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、報(bào)批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗(yàn)收及營銷推進(jìn)；
5、根據(jù)項(xiàng)目公司整體規(guī)劃，制定落實(shí)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總計(jì)劃目標(biāo)，在集團(tuán)董事長及總裁領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作；
6、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)項(xiàng)目公司完成集團(tuán)總部下達(dá)的經(jīng)營計(jì)劃要求，完成項(xiàng)目開發(fā)全流程的控制和實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目公司經(jīng)營計(jì)劃的目標(biāo)要求；
7、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績(jī)效；審核員工的獎(jiǎng)、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對(duì)外做好相關(guān)外聯(lián)工作。
任職要求：
1.工作經(jīng)驗(yàn)：7年以上一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，全面管理項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、設(shè)計(jì)、營銷、成本等工作；
2.管理能力：有良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，善于處理內(nèi)外部關(guān)系，能承受一定的工作壓力；
3.其它要求：熟悉建筑法、土地法、工程管理、房地產(chǎn)開發(fā)程序、房屋拆遷管理?xiàng)l例等。獨(dú)立主持過30萬平方米以上大型項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，全面了解房地產(chǎn)開發(fā)全程運(yùn)作流程，熟悉工程預(yù)結(jié)算、房地產(chǎn)建筑、施工和經(jīng)營管理，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，對(duì)工程、營銷管理具有豐富的經(jīng)驗(yàn)；具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力，人際溝通能力，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)劃與執(zhí)行力。
